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            家里買房子,129.65平方,總價768000,贈送平方40,現在銷售說不在合同上顯示贈送的面積請問可以簽訂合同嗎

            安徽-六安 2019-02-19 03:23 合同糾紛

            詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

            家里買房子,129.65平方,總價768000,贈送平方40,現在銷售說不在合同上顯示贈送的面積,但會有合理的規劃圖圖紙顯示贈送的面積,請問可以簽訂合同嗎

            我也要提問 共 2 條回復
            未到所面談,律師回答僅供參考 2位律師回答
            • 咨詢我

              羅巍

              幫助人數:107906

              咨詢電話:18795966288

              不合理的 建議搜集固定證據起訴

              回復于 2019.02.19 11:25

              贊同 0 人贊同了該回答
            • 咨詢我

              丁舟 專職律師

              幫助人數:1465

              咨詢電話:18388456576

              風險極大。

              回復于 2019.02.19 12:19

              贊同 0 人贊同了該回答
            • 陳林

              幫助人數:6096

              咨詢電話:18848461365

              簽訂購房合同時,首先,需要買賣雙方互相核對身份類證明,假如是個人的,核對身份證;假如是單位的,需要核對營業執照副本;特殊身份的,比如軍人需要核對士兵證或者軍官證;外籍和港澳臺人士需要核對相應的護照等身份類證明以及當地政府要求出具的具備購房資格的證明。其次,核對出售方的房屋產權類的證明。假如是一手房的,需要核對預售許可證等銷售方以便購買方查詢;假如是二手房的,需要向購買方出示房產證原件。購買方同時可以要求出售方出示該房屋是否具有租賃、抵押、查封等權利限制的不動產查詢結果。再次,假如購買方需要貸款,則需要在簽訂買賣合同前提前備齊戶籍資料、婚姻狀況、收入能力證明,與銀行確認貸款資格以及貸款的額度,否則可能面臨需要補齊現金的風險。第四,根據我國部分城市的限購政策,購買方還需要滿足限購條件,根據各個城市的不同規定,可能需要核對社保繳納記錄、個人所得稅繳納記錄、結婚證等材料。該部分也需要在簽訂合同前到不動產登記部門進行確認。最后,雙方需要將合同的全部條款尤其是違約責任、付款進度、交付房屋以及辦理產權證進度等重要條款從頭到尾仔細閱讀清楚,確保雙方權利得到保護
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            曲洪海律師
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            問題分析:根據合同約定處理

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