<video id="rkcs1"></video>

      1. <rt id="rkcs1"></rt>

            <tt id="rkcs1"><noscript id="rkcs1"></noscript></tt>
          1. <rt id="rkcs1"><nav id="rkcs1"></nav></rt>

            解決方案

            您的問題 : 問題類別 :
            您的具體情況 :
            獲取條件方案
            您的位置:首頁 > 解決方案首頁 > 征地拆遷 > 房屋拆遷 > 房屋征收流程

            房屋征收流程

            導讀

            為了國家公共利益的需要,國家可以對公民的房屋進行征收,但是為了保護房屋所有人的利益,房屋需要征收的必須按照法定程序進行。以下內容是關于房屋征收的程序,希望對您有所幫助!

            概念解讀

            為了保障社會發展和社會的穩定,房屋在征收的過程中應按照相關法律規定的征收的程序進行:

            1. 房屋征收部門擬定征收補償方案,并報市、縣級政府

            2. 人民政府對補償方案進行分析

            ① 對補償方案進行論證。

            ② 針對補償方案征求意見,征求意見的時間不得少于30日。

            ③ 對房屋征收方案做出風險評估。

            ④ 對方案做出相應的調整和修改。

            3. 政府對房屋征收方案做出公告

            在公告中應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利。

            4. 被征收人的權利救濟

            被征收人不服房屋征收的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

            參考案例

            某縣人民政府2013年4月作出《房屋征收決定》,該決定載明征收補償方案詳見《某公園周邊區房屋征收補償方案》,該方案由縣房屋征收中心擬定。房屋被征收人甲等人對飛房屋征收補償方案不服,2013年5月向被告市政府提出行政復議申請,請求撤銷該補償方案。被告作出不予受理行政復議決定。原告甲等人不服,向法院提起行政訴訟。

            法院審理認為,《國有土地上房屋征收與補償條例》被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。因此,征收補償方案不能單獨對被征收人的權利義務產生實際影響,依法不屬于行政復議和行政訴訟的受案范圍。被告對原告的復議申請作出的不予受理決定并無不當,原告的訴訟請求,本院不予支持。

            法律依據

            《國有土地上房屋征收與補償條例》

            第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。

            市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

            第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

            因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

            第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的,應當經政府常務會議討論決定。

            作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

            第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

            市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

            房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。

            第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

            第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

            解決方法

            法律攻略

            • 人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據

              (1) 被拆除房屋的所有權證;

              (2)證明被拆除房屋的結構、房屋的性質、房屋的建筑面積等證據;

              (3)當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時,還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據;

              (4)證明房屋被拆除的時間的證據;

              (5) 已達成前拆補償協議的,還應當提交拆遷補償協議;

              (6)經過房屋拆遷主管部門的裁決的,還應提交裁決書;

              (7)拆遷許可證;

              (8) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

              (9)新建建筑物的《建設工程規劃許可證》及工程竣工驗收證明;

              (10)房屋被拆除前的面積丈量報告;

              (11) 向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;

              (12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據;

              (13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

            • 1、治安行政案件,每件交納5到30元;專利行政案件,每件交納50到400元。

              2、其他行政案件,每件交納30至100元。

              3、有財產爭議其爭議金額不滿1千元的,每件交50元;

              (1)超過1千元到5萬元的部分,按4%交納;超過5萬元到10萬元的部分,按3%交納;

              (2)超過10萬元到20萬元的部分,按2%交納;

              (3)超過20萬元到50萬元的部分,按1。5%交納;超過50萬元到100萬元的部分,按1%交納;

              (4)超過100萬元的部分,按0。5%交納。

            •  征地拆遷產生糾紛的,當事人提起訴訟的,通常為行政訴訟。提起行政訴訟的起訴條件有:

              1.提起訴訟的是行政訴訟法上適格的原告,在征地拆遷訴訟中的原告通常是被拆遷人。

              2.有明確的被告,通常為拆遷人、房屋和土地的征收人或者相關部門。

              3.事實根據包括案情事實和證據事實,需要提供關于征地拆遷中的被拆遷房屋的產權證以及拆遷通知等,能證明拆遷事實和違法拆遷的證據。

              4.選擇正確的征地拆遷糾紛的受訴法院

            推薦律師

            如果您需要進入訴訟流程為自己維權,我們將推薦專業的律師為您服務

            999 收藏

            注:如果以上文章還沒有解決您的問題,或者您需要了解更多具體的內容,請點擊“我要咨詢”,律師將為您解答疑惑。

            我要咨詢

            土地糾紛主編律師
            華律熱點方案推薦
            官司計算器
            河北11选五 <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <蜘蛛词>| <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链> <文本链>