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            尹利兵律師

            高級合伙人律師

            民告官維權律師,專為被拆遷人服務

            專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

            18201066279 征地拆遷
            十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

            地面附著物怎么補償

            來源:華律網 2019-12-09 24058 人看過
            地面附著物即地上附著物,是指在土地上建造的一切建筑物(如平房,樓房及附屬房屋等),構筑物(如水塔,水井,橋梁等)及地上定著物(如花草樹木,鋪設的電纜等)的總稱。那地上附著物的賠償標準是什么?下文是華律網小編為大家整理的相關內容,歡迎閱讀!

            地上附著物補償費指國家建設依法征用土地時由用地單位支付給被征地單位的對地上物損失的補償數額。

            土地管理法》規定,被征用土地,在擬定征地協議以前已種植的青苗和已有的地上附著物,也應當酌情給予補償。但是,在征地方案協商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物,一律不予補償。

            華律網

            被征用土地上的附著物和青苗補償標準,由省、自治區、直轄市規定。實踐中,可按下列辦法執行:地上附著物補償費標準:根據“拆什么,補什么;拆多少,不低于原來水平”的原則補償。對所拆遷的房屋,按房屋原有建筑物的結構類型和建筑面積的大小給予合理的補償。補償標準按當地現行價格分別規定。農村集體經濟組織財產被拆遷的,由用地單位按原標準支付適當的拆遷補償費;需要拆除的,按其使用年限折舊后的余值,由用地單位支付補償費。但是,拆除違法占地建筑和超出批準使用期限的臨時建筑,不予補償。

            地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區、直轄市規定。計算地上附著物補償費,按照拆什么補償什么,拆多少補償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區、直轄市根據當地建筑材料、勞動力和運輸等費用,按各類建筑物和構筑物的等級和結構進行測算,制定符合當地物價水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補償費而發給砍伐費。果樹、經濟林等則根據投入情況予以補償。

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            • 未經村民同意,征地賠償款可以被村委會提留嗎

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              當您的土地被征收或者是房屋面臨拆遷時,您是不是會關注關于征地補償費方面的問題呢?下面華律小編要為您帶來的就是關于征地補償費分配辦法的介紹,希望對您有所幫助,祝您閱讀愉快。

            • 村委會提留征地補償款犯法嗎

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            • 村委會有權利將征地補償款提留嗎

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              依據我國相關法律的規定,村民委員會是由村民依法成立的一個農村自治組織,而對農村土地進行征收時,村委會起到政府部門的作用,那么村委會有沒有權利將征地補償款提留?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

            • 村委會提留征地補償費,比例多高算違法

              2020-03-17133 人看過

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