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            我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 二套房 > 2020二套房的判斷標準是什么

            張曉黎律師

            CCTV社會與法咨詢律師

            執業十余年,所辦理案件滿意率高。

            北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

            13651086033 房地產
            辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

            2020二套房的判斷標準是什么

            來源:華律網整理 2020-01-05 226773 人看過
            什么是二套房,符合怎樣的標準才滿足二套房的條件,關于二套房的法律規定又有那些呢?下面就由華律房產糾紛律師為您整理關于二套房的判斷標準是什么的知識,歡迎閱讀!

            2020二套房的判斷標準是什么

            1、貸款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,再貸款買房,算二套。

            2、貸款買過一套房,后來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房,算二套。

            3、全款買過一套房,賣掉了,房屋登記系統查不到,再貸款買房,不算二套。

            4、全款買過一套房,通過房屋登記系統能查詢到房產,貸款買房算二套。

            5、當地暫不具備房屋登記系統查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再買房算二套。

            銀行認定為二套房的七種情況

            1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房;

            2、未成年時名下有房產,成年后再貸款購房;

            3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房;

            4、個人名下有貸款購買住房,結清出售后再貸款購房;

            5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款

            6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起;

            7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房。

            以上就是華律小編為大家總結關于二套房的相關知識,希望以上信息能夠幫助你對二套房有個簡單的認識,如果你還有具體的問題,歡迎來華律咨詢,我們有專業的律師在線為你解答。

            聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

            延伸閱讀:
            二套房政策認定標準
            婚前有房,婚后再買房算不算二套房
            買第一套房和第二套房的區別是什么
            引用法條:
            [1]《關于規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》
            • 2020二套房國家優惠政策有什么

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              網友咨詢小編:“自己在老家縣城有一套房子,想在現在上班的地方再購買一套,不知道得不得行,國家在二套房上面有什么規定沒有?”下面華律網小編來為你解答,希望對你有所幫助。

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            • 2020年二套房首付比例

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            • 2020北京二套房認定標準

              2020-01-02106940 人看過

              “二套房”是第二套普通自住房的簡稱,之所以認定二套房是因為他與第一套住房的貸款、首付以及稅費是不同的。那么究竟該怎么認定二套房?北京二套房的認定標準是什么?下文華律網房產糾紛律師為大家解讀!

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            • 在購買房子的時候,第一套房原則上來說是國家優惠的,但是第二套房如果選擇是貸款的話,那么首付比例會比第一次購房還要高一些。下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

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            周曉律師39秒前回復:

            去房管局變更就是了。,

            國有劃撥土地上建造的房屋辦理的是什么房產證?

            法律顧問團律師6分鐘前回復:

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