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            我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 二手房買賣 > 2020最新二手房買賣合同范本怎么寫

            張曉黎律師

            CCTV社會與法咨詢律師

            執業十余年,所辦理案件滿意率高。

            北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

            13651086033 房地產
            辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

            2020最新二手房買賣合同范本怎么寫

            來源:華律網整理 2020-01-08 41295 人看過
            我們都知道很多人是沒有足夠的錢來購買一手房的,于是就可以選擇購買二手房,在進行二手房交易中,二手房的購買人和出賣人之間需要簽訂一份二手房買賣合同。雙方需要在二手房買賣合同明確約定合同的有關事項,以確保購房的順利進行。那么二手房買賣怎么寫合同呢?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于最新二手房買賣合同范本怎么寫方面的知識,歡迎大家閱讀!

            二手房買賣合同范本

            甲方(出賣人):

            身份證號碼:

            乙方(買受人):

            身份證號碼:

            甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:

            第一條 各方承諾及保證

            甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

            乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

            第二條標的物

            甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

            房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

            第三條 價款

            本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

            各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

            第四條 交付與支付

            1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

            2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

            第五條 所有權轉移特別約定

            各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

            第六條協助義務

            在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

            七、違約責任

            1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

            2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

            3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

            4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

            八、爭議解決辦法

            本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

            九、雜項規定

            1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

            2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

            3、本合同書在各方簽字后生效。

            甲方簽名:

            乙方簽名:

            年 月 日

            二手房買賣合同的范本只是為您提供一個大概的參考范圍,合同的具體內容還需要根據購房時的具體情形進行詳細的約定。總之,二手房買賣合同約定的內容越詳細和越完備,就越有利于雙方買賣的順利進行。如果您的情況比較復雜或有其他疑問需要找律師咨詢,歡迎來華律網進行在線法律咨詢,我們會有專業的律師為您提供幫助。

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            • 2020年二手房交易新規規定

              2020-01-164334 人看過

              印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

            • 2020年二手房交易新規

              2020-01-163983 人看過

              由于生活的壓力,很多人會選擇購買二手房,來緩解經濟壓力。那些已經通過合法的途徑,獲得了房屋的所有權,并且已經辦理了房產證的主體,可以按照既定的意愿,決定是否買賣房屋,此時的受讓者買的房屋就屬于二手房,隨著社會環境的發展,我國實行的二手房政策也發生了變化,二手房交易政策是怎樣規定的呢?華律網小編為你解答。

            • 一線城市樓市退燒,2020北京房產最新政策

              2020-01-0913020 人看過

              一線城市的房價一直很高,近日一線城市樓市退燒,北京房產最新政策是什么呢?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于這方面的知識,歡迎大家閱讀!

            • 2020二手房買賣陷阱怎么預防

              2020-01-0910189 人看過

              買房是可能會陷入購房陷阱的,二手房由于存在的價格優勢,成為很多消費者的選擇。但我們購買二手房與購買商品房不同,是直接從房屋所有權人那里購買。這無疑有很大的風險,接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于二手房買賣陷阱怎么預防方面的知識,歡迎大家閱讀!

            • 2020二手房買賣協議

              2020-01-08627 人看過

              我們知道現在房價水漲船高,那么也有很多人也是因為生活的迅速發展,經濟壓力大,也為此買不起房子,所以有很多的人因為買不起房子有一些人就買了二手房,雖然二手房要全付,但是金額較少,壓力也相對少,那么接下來華律網小編就二手房買賣協議最新版的相關內容進行介紹。

            • 在購買二手房的時候,一定要從很多個方面著手,其中包括了房子的硬件設施周圍的配套,還有房子的水電費用交接工作等等,具體的注意事項有哪些呢?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

            • 印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

            • 由于生活的壓力,很多人會選擇購買二手房,來緩解經濟壓力。那些已經通過合法的途徑,獲得了房屋的所有權,并且已經辦理了房產證的主體,可以按照既定的意愿,決定是否買賣房屋,此時的受讓者買的房屋就屬于二手房,隨著社會環境的發展,我國實行的二手房政策也發生了變化,二手房交易政策是怎樣規定的呢?華律網小編為你解答。

            • 二手房買賣很重要,應該約定好付款日期和付款期限。那么二手房買賣合同未約定付款期限付款期限該如何確定,關于二手房買賣合同的法律規定有哪些呢?下面,為華律網小編整理了關于二手房買賣合同的法律知識,供大家學習參考。

            • 在日常生活中,二手房交易并不簡單。二手房交易雙方當事人為保證房屋交易資金的安全,通過買方將房屋交易資金交付給指定的銀行監管,待交易雙方完成房屋所有權轉移登記后,監管銀行按照就約定向賣方支付房屋交易資金的行為。二手房首付款解凍流程有哪些?華律網小編答疑解惑,希望對你有幫助。

            • 現在的房子價格是比較貴的,但是也有比較便宜的,如果二手房需要進行交易,那么在交易的時候,需要遵循哪些流程?二手房正常過戶的時候需要交納哪些稅費?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

            • 在二手房進行交易的時候,需要查看房子的構造,以及相關的設施有沒有問題,在確定無誤之后,就可以和對方約定好交易時間來完成整個交易了。下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

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