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            姚志明

            股權高級合伙人律師

            執業十余年,專注合同糾紛領域研究。

            北京盈科全球總部股權合伙人

            15210432735 合同法
            北京市某區人民法院特邀調解員

            承諾的構成要件有哪些

            來源:華律網整理 2019-12-07 6036 人看過
            承諾是受要約人表示同意要約的意思。那么承諾的概念和內涵是什么呢?承諾的構成要件有哪些呢?華律網小編為大家整理了承諾的相關,請閱讀下面的文章進行了解。

            承諾的構成要件有哪些

            我國《合同法》第21條:“承諾是受要約人同意要約的意思表示。”承諾的法律效力在于承諾一經作出并送達要約人,合同即告成立。承諾必須具備以下要件:

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            1.承諾只能由受要約人向要約人作出。

            2.承諾必須在有效期限內作出。

            有效期限是指要約的有效期,只有在要約的有效期內向要約人作出承諾的意思表示才具有效力。我國《合同法》第23條規定:“承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。”“要約沒有確定承諾期限的,承諾應當依照下列規定到達:

            (一)要約以對話方式作出的,應當即時作出承諾,但當事人另有約定的除外;

            (二)要約以非對話方式作出的,承諾應當在合理期限內到達。“針對要約的不同形式,《合同法》第24條規定了承諾期限的計算方法,”要約以信件或者電報作出的,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。“對于超出承諾期限的承諾,《合同法》第28條規定:“受要約人超過承諾期限發出承諾的,除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外,為新要約。”超出承諾期限等于要約失效,所以受要約人在承諾期限以外發出的承諾成為新的要約。《合同法》第29條進一步規定:“受要約人在承諾期限內發出承諾,按照通常情形能夠及時到達要約人,但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的,除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外,該承諾有效。”

            3.承諾的內容必須與要約的內容完全一致。這是承諾最實質性的要件。

            我國《合同法》第30條規定:“承諾的內容應當與要約的內容一致。”承諾意味著要約人與受要約人雙方意思表示一致,承諾是對要約實質性內容的完全接受。所謂要約的實質性內容是指有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等方面的內容,如果受要約人對上述內容加以變更,便構成對要約內容的實質性變更。《合同法》第30條中規定“受要約人對要約的內容作出實質性變更的,為新要約。”有時受要約人可能對要約的非實質性內容加以補充或更改,如果要約人沒有及時表示反對,則該意思表示仍具有承諾的效力。《合同法》第31條定:“承諾對要約的內容作出非實質性變更的,除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外,該承諾有效,合同的內容以承諾的內容為準。”在實際的交易中,有些合同的訂立只要一方發出的要約經對方承諾即可完成,但更多的情況是要經過一方要約,另一方再要約的多次反復的過程,最終使要約得到承諾,合同才能成立。

            希望以上有關于承諾的法律知識能夠幫助到您。如還有其他疑問,歡迎來華律網咨詢。

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            引用法條:
            [1]《合同法》第二十一條
            [2]《合同法》第二十三條
            [3]《合同法》第二十四條
            [4]《合同法》第二十八條
            [5]《合同法》第二十九條
            [6]《合同法》第三十條
            [7]《合同法》第三十一條
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            你好 因為受疫情影響 想要終止租房合同 能不能要求房東退還押金和房租呢

            錢金婷律師1小時前回復:

            1、疫情屬于不可抗力,構成不可抗力免責,最好需要提前書面通知并提供相關證明。通過郵件、微信、短信、特殊情況下電話錄音或者能留下痕跡的通知方式形式及時通知對方;以及用封鎖交通、停止營業的行政措施公告、主管部門/人民政府出具/發布的企業復工通知、交通管控通告、“封城”通告、征用/征收通知等并及時采取有效措施減少損失。2、如果合同對不可抗力違約責任有約定的,通常按照合同約定履行;如果沒有約定的,需要證明確實存在因果關系,系疫情原因導致無法出行無法正常租賃使用房屋。3、在個人房屋租賃以居住為目的的合同中,需證明有因果關系,承租人可與房東積極協商,爭取互諒互讓,請求其適當減少租金。如因租賃房屋所在的小區被封鎖,業主拒絕讓租戶入住等,可主張減免租金。

            你好,實體店購買手機7天內有質量問題可以退貨嗎

            付小波律師2小時前回復:

            正規店子可以,協商無果可向消協投訴。

            現在上不了班,因為房東要房租錢,又怎么辦呢。

            付小波律師2小時前回復:

            可以以不可抗力為由協商,根據情況適當減免。

            我年前在商場轉租的房子,交了訂金,余款約訂明天交清,由于疫情商場不能營業訂金她能給我返還嗎?

            李彥龍律師2小時前回復:

            建議協商解決。可以嘗試以不能實現合同目的為由解除合同。

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