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            張曉黎律師

            CCTV社會與法咨詢律師

            執業十余年,所辦理案件滿意率高。

            北京京云律師事務所副主任,執業十余年,合伙人。

            13651086033 房地產
            辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

            房屋轉租協議范本

            來源:華律網 2019-11-06 158595 人看過
            房屋轉租因為涉及到出租人、承租人以及次承租人的權益,所以在進行轉租的時候需要承租人與次承租人簽訂合法有效的房屋轉租協議,來約束雙方的權利義務。這樣做不僅能維護當事人雙方的利益,還能在出現糾紛的時候,有效的定紛止爭。接下來。華律網小編就為大家介紹房屋轉租協議的相關知識。

            房屋轉租協議

            轉租人(以下簡稱甲方):

            華律網

            承租人(以下簡稱乙方):

            當事人就房屋轉租事宜達成以下協議:

            第一條轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落于房屋平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

            第二條轉租期限:自起,至止計年。

            第三條租金:

            1.每月租金人民幣元,每月日以前繳納。

            2.保證金人民幣元,于轉租期滿交還房屋時無息返還。

            第四條使用轉租房屋的限制:

            1.本轉租房屋系供住家之用。

            2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

            3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還,不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

            4.轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。

            5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑,乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

            第五條危險負擔:乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋,除因天災等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償

            之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

            第六條違約責任:

            1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得解除租約。

            2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之豎日起,乙方應按照每日支付違約金。

            第七條其他特約事項:

            1.轉租房屋的稅費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。

            2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。

            3.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

            第八條本合同一式份,當事人各執份為憑。

            轉租人(甲方):

            承租人(乙方):

            年月日

            一份好的房屋轉讓協議能夠維護雙方的利益,同時也能起到定紛止爭的作用。那么好的房屋轉讓協議要如何寫呢?華律網小編為了給大家提供方便,總結了上文的房屋轉讓協議范本,希望能幫助到各位。

            聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

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            房屋轉租合同無效的情形有哪些
            引用法條:
            [1]《中華人民共和國合同法》第十二條
            • 房屋轉租協議怎么寫2020最新

              2020-01-089816 人看過

              生活中很多的經濟往來都需要寫一份合同,房屋轉租因為涉及到出租人、承租人以及次承租人的權益,所以在進行轉租的時候需要承租人與次承租人簽訂合法有效的房屋轉租協議,來約束雙方的權利義務。接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于房屋轉租協議怎么寫方面的知識,歡迎大家閱讀!

            • 2020最新房屋轉租合同范本怎么寫

              2020-01-039935 人看過

              生活中很多時候我們都因為多方面原因提前結束租期,但是為了避免被扣違約金,我們是可以將房屋轉租給他人的,房屋轉租合同是指在合同生效期內,原出租雙方還維系著合同關系,由承租人將房屋出租給第三人。接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于最新房屋轉租合同范本怎么寫方面的知識,歡迎大家閱讀!

            • 2020租二房東房子需要注意哪些事項

              2020-01-0218814 人看過

              現在的大城市出現了越來越多的務工人員呢,大家來城市之后大家都是租房住的,二房東在轉租房子的時候就會變著花樣讓你多交錢,并且還會讓你把它當成房東,在不知情的情況下跟他簽訂租房合同,那么租二房東房子需要注意哪些事項呢?下面就讓我們跟隨華律網小編來看一下吧。

            • 2020房屋租賃轉租合同怎么寫

              2020-01-0112210 人看過

              相信我們都有過在外租房住的經歷,出現房屋租賃轉租的情形是很常見的。房屋租賃轉租中需要承租人和次承租人簽訂房屋租賃轉租的合同。房屋租賃轉租就是雙方關于租賃事項的具體約定,那房屋轉租合同怎么寫呢?接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于房屋租賃轉租合同怎么寫方面的知識,歡迎大家閱讀!

            • 換房協議書怎么寫

              2019-12-30696 人看過

              換房協議書范本我和同事都是在公司旁邊租房的,我的房子比較寬敞但是通風不好,他的空間相對小一點但通風很好,經過商量我們打算相互換房。為了有保證,急需一份換房協議書!謝謝!律師解答:換房協議書范本我們協議雙方同意如下條款:1.換房時間從年月日到

            • 在很多時候,我們可能會租賃他人的房屋,在租賃他人房屋的時候會確定租房期限,如果租房期限還沒有到期,是否可以將房屋轉租給他人?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

            • 在現實生活中租用商標做生意時,承租人往往需要交納一筆比較大的轉讓費,如果是一些人流比較多的商鋪,轉讓費有時會高達幾萬,對承租人是不少的負擔,那么房租轉讓費交過還用交房租嗎?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

            • 在現實社會中,相信有不少人都了解到在我國,如果行為人通過轉租房屋,對承租人進行財產詐騙,則應依照具體數額予以處罰。對此,華律網小編在下文為您具體介紹有關被二房東違約轉租騙錢報警是否有用,希望分享的內容能夠有所幫助。

            • 大家在租了一個門面之后,如果說在合同沒到期之前還需要轉讓出去的話也可以,也可以進行轉租,但是轉讓和轉租是有區別的,下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

            • 剛剛出生社會的大學生,為了工作與自身的發展總是會選擇去離家比較遠的地方發展,為了找到一個落腳地也就只能在外面租房住。但是有時候他們不知道自己是租的別人租來的房屋,英尺房東就會比較為難,那么遇到這種問題。該怎么辦呢?華律網小編為大家答疑。

            • 租賃了房屋或是店鋪之后,自己無法繼續租賃下去在合同還沒有到期的情況下,有些人會采取折中的方法,比如將房子轉租出去。房屋轉租對于轉租人來說看似是一件好事,其實也是需要承擔一定的法律責任。華律網小編為你仔細講解。

            • 在房屋租賃還沒有到期的情況下,租客想要搬離又不希望被扣房租,就會采用轉租的方式。租客自己找了個轉租的對象,沒有找中介幫忙,雙方也要簽訂租賃合同。那么,個人轉租不找中介合同怎么弄?針對相關問題華律網小編做了詳細介紹。

            請問,我家的房子前面被別人家的房子擋住,有什么好辦法解決

            毛澤夢律師2分鐘前回復:

            你好,請問怎么擋住的?是不能通行還是被遮擋光線?

            您好,疫情期間個人租房,可以減免房租不

            法律顧問團律師3分鐘前回復:

            "可協商減免租金或解約。 受疫情影響,有些房屋承租者,特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋,則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金;而對于承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大,請求提前終止租賃合同的,雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。"

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