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            毛律律師
            拆遷人

            華律網法律專題為您提供最新最全的拆遷人的確定,拆遷人的基本義務,拆遷人與被拆遷人不能達成協議該如何處理法律知識,以及提供全國各地的知名律師在線為您提供相關的法律咨詢和法律常識。

            目錄

            • 1拆遷人能否自行實施強制拆遷行為

              強制拆遷是拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷人能否自行實施強制拆遷行為?華律網小編為您整理出來相關的內容,歡迎大家瀏覽,謝謝。

              拆遷人能否自行實施強制拆遷行為

              不可以。拆遷人不得自行實施強制拆遷行為。

              對于未達成拆遷補償安置協議,而經行政機關裁決的,行政機關有權根據裁決實施強制拆遷或申請法院強制拆遷。

              對于達成拆遷補償安置協議,而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的,拆遷人可以向人民法院起訴,并依法申請法院先予執行,或待法院判決生效后,申請法院強制執行。

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            • 2拆遷人與被拆遷人不能達成協議該如何處理

              房屋拆遷協議是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協議。房屋拆遷合同是雙務合同,拆遷人負責補償、安置被拆遷人,被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比,房屋拆遷合同最大的特點在于它的計劃性、綜合性和當事人的特定性。很多人對若兩方無法達成協議該怎么辦的情形不知所措,華律網小編為您就這一問題整理相關法條。

              拆遷人與被拆遷人不能達成協議該如何處理

              根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。

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            • 3拆遷人未取得拆遷許可證與被拆遷人簽訂的拆遷協議如何處理

              【案情】原告:丁先生被告:某開發公司2002年1月某開發公司在取得建設項目批準文件、規劃批準文件和建設用地批準文件后,未經房屋拆遷主管部門的拆遷許可,即以拆遷人的名義與在建設用地范圍內的房屋所有權人丁先生訂立了拆遷協議,協議規定某開發公司拆除丁先生所有的房屋,其中開發公司為丁先生進行產權調換。協議訂立后,丁先生依協議的規定搬家騰地,建設單位亦將丁先生的房屋全部拆除。在協議履行中,丁先生發現建設單位...

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            • 4拆遷人申請行政裁決要提交哪些資料

              拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那如果拆遷人與被拆遷人或房屋承租人因達不成拆遷補償安置協議,拆遷人決定申請行政裁決,應當提交哪些資料呢?下面就和華律網小編一起來看看吧。

              拆遷人申請行政裁決要提交哪些資料

              拆遷人申請行政裁決,應當提交下列資料:

              (一)裁決申請書;

              (二)法定代表人的身份證明;

              (三)被拆遷房屋權屬證明材料;

              (四)被拆遷房屋的估價報告;

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            • 5拆遷人的確定

              拆遷人的確定

              拆遷是指土地所有權人即國家,根據公共利益的需要,向土地使用權人收回土地使用權的法律行為。根據拆遷的法理內涵,拆遷是國家收冋土地使用權的活動,那么拆遷的當事人一方應當是國家,另一方是被拆遷的居民。然而,我國.《城市房屋拆遷條例》第四條規定“本條例所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。”該條例第七條第三款規定,拆遷人申請房屋拆遷許可證,應當遞交“國有土...

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            • 6拆遷人的基本義務

              房屋拆遷是政府為了公共利益而進行的拆遷工程。那么拆遷人的基本義務是什么?下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

              拆遷人的基本義務是什么

              拆遷人應當履行的義務主要有:依照法律和拆遷許可證的規定實施拆遷;服從和配合主管部門的管理;與被拆遷人協商達成補償安置協議并依法依約履行;自覺履行各項有效法律文書;環境保護義務等等。具體有以下各項:

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            最近更新:2019-11-03
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