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            法律專題

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            姚志明律師
            簡單租房合同模板

            外出工作,總會面臨租房問題。由于年輕人頻繁跳槽的舉動,短期租房成為現在年輕人的首選,因此,如何簽訂一份簡單租房合同成為關鍵。下面小編將為大家提供簡單租房合同范本,以及簽訂簡單租房合同的注意事項。

            目錄

            • 1簡單租房合同范本

              簡單租房合同

              甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

              乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

              經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

              一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

              二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。

              三、約定事項

              1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

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            • 2簡單租房協議書

              簡單租房協議書

              出租人(下稱甲方):(身份證號:聯系電話:)

              承租人(下稱乙方):(身份證號:聯系電話:)

              乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

              一、租賃物及用途

              甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

              二、租賃期間

              乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

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            • 3簽訂簡單租房合同的注意事項

              1、尋找合適的中介。

              如果在房屋租賃過程中,要通過中介機構,那么最好先確定中介機構,而選擇中介機構需要謹慎,可以從中介的規模,中介的收費標準是否明確和中介的口碑等方面進行參考。

              2、確定出租人的合法身份。

              審查出租人的有效合法身份證,房屋所有權證等證件,確保不是非法出租,以免上當受騙。委托他人出租房屋的,房屋所有人應當出具授權委托書,并與受托人簽訂房屋出租委托合同。代理人代理出租,應當向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權證明,代收租金的,應當由相關的委托文件。

              3、簽訂合同前,應當著出租人的面清點房屋內的家具。

              為了日后發生不必要的糾紛,承租人應當事先清點屋內家具,包括家具的數量和檢查家具的好壞。

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            • 4簡單租房合同能否隨意解除

              按照《合同法》的一般原則,當事人在簽訂合同以后,應當合格地履行合同。所以《合同法》規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同

              但任何事情都不是絕對的,所以《合同法》只是規定不能擅自解除合同,而不是說絕對不能解除合同。這是因為,現實中可能會發生各種難以預測的事情,導致合同根本無法履行,如果這個時候還要固執地堅持合同不能解除,不僅是不合理的,也是無效率的。

              但是,當事人也不能說隨便解除合同。所以,《合同法》對合同的解除條件做出了明確規定,具體來說就是:

              第一,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

              第二,不管當事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:

              (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

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            最近更新:2020-03-03
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