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            毛律律師
            土地使用權證

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            目錄

            • 1辦理土地使用權證的流程

              我國是一個農業大國,上下幾千年來,土地一直是人們賴以生存的根本。但是,在我國,土地是國有資源。人民群眾可在辦理土地使用證以后對土地合理的利用和開發。辦理土地使用證對任何人來說都是非常重要的,但是很多人不清楚辦理土地使用權證流程是什么?所以。華律網小編特為大家整理了詳細的資料。

              辦理土地使用權證流程是什么

              (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書,提交申請人身份證戶口簿和建設用地許可證,建筑許可證,房產證等土地權屬來源證明文件。

              (2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查,全面核實土地登記申請的內容,計算宗地面積,繪制宗地圖。

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            • 2土地使用權的基本介紹

              人們通常將購買商品房關注的焦點放在房屋質量及房產所有權證上,而忽略了另一項重要權利,即房產范圍內的土地使用權。由于我國實行的是土地公有制,購置房地產時只是取得相應的土地使用權。人們通常對土地使用權問題是漠視的,并想當然地認為土地是房屋的附屬,取得了房產的所有權即取得了土地使用權。其實,房產所有權和房產土地使用權之間并無法律上當然的附屬關系。如果忽視土地使用權,勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。

              一、什么是土地使用權

              土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概

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            最近更新:2020-03-03
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