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            姚志明律師
            英國租房押金

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            目錄

            • 1在英國留學該怎樣追回全部租房押金

              英國留學該怎樣追回全部租房押金?由于去英國求學并不是所有的學生都可以申請到學生宿舍,特別是第二年以及第三年的學生。那么這種情況下,最有可能的就是在外面租房子。租房子和國內一樣是要繳納押金的。那在退房子的時候就涉及到要回退房押金了,不少人可能會被扣押金。那對于家庭本身不太富裕的學生來說,追回全部退房押金是很必要的。

              英國留學該怎樣追回全部租房押金?應注意以下幾點。

              在英國,只要房子本身沒有任何損壞,就算有日常損耗也很正常,正常的日常損耗包括地毯和門框的磨損,但是損壞,例如地毯被煙頭燙壞就不屬于日常損耗范圍。如果你租用的房屋不包括各種的燃氣費電費水費,閉路電視費,電話以及網絡費用,那么在搬出租用房的前兩個星期要該給各個費用公司打電話通知說你要搬家,并在離開之前就結清所有費用。

              在正式搬家的時候要做到將租用房打掃干凈,中國人喜歡做炒菜,那么廚房是清潔的重中之重。地板以及地毯也要做到干凈,最好可以給房間拍一個照片留作證據。這樣房東就無法借用需要請清潔公司員工打掃這個借口來克扣押

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            • 2租房定金

              一、定金是什么

              所謂定金,是指合同當事人為了確保合同履行,依據法律和合同的規定由一方按合同的標的額的一定比例,預先給付對方的金額或其他代替物。其中,定金的數額不得超過合同標的額20%;超過20%的,超過部分無效。我國《合同法》和《擔保法》規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回;給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。定金的主要目的是督促雙方履行合同,制裁違約人。

              二、訂金是什么

              訂金,也稱預付款,是指由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。訂金的交付在性質上是一方履行主合同的行為,合同履行時要抵充價款,合同不履行時訂金應當返還。訂金不發生制裁違約行為問題,無論發生何

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            最近更新:2019-11-03
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