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            搜索 咨詢
            2天前解答:

            特殊時期,謹言慎行

            3天前解答:

            "可協商減免租金或解約。 受疫情影響,有些房屋承租者,特別是外地務工者無法正常返還務工所在地使用已承租的房屋,則承租人可依據“不可抗力”的有關合同規定請求減免部分租金;而對于承租人或出租人認為繼續履行租賃合同損失過大,請求提前終止租賃合同的,雙方可根據具體情況選擇以支付對方違約金的方式終止租賃合同的履行。"

            3天前解答:

            在法定假日上班,公司應支付3倍工資。

            17秒前解答:

            你需要按照公司要求請假。

            • 在建筑工程建設中產生糾紛是難免的,建設工程勞務分包合同糾紛應視情況不同分別處理: 1、總承包企業或專業施工企業與不具備相應資質的企業簽定的勞務分包合同。這樣的合同,根據《最高人民法院若干審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規定被認定為無效合同。合同無效后的處理:如果勞務分包企業提供勞務的工程合格,勞務分包企業依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第2條的規定,請求勞務費的應當得到法律支持。如果僅僅因勞務分包企業提供的勞務質量不合格引起的工程不合格,勞務分包企業請求勞務分包合同約定的勞務價款的,將得不到法律支持,并且,還應承擔相應的損失。 2、總承包企業或專業承包企業與勞務分包企業以勞務分包合同的名義簽訂的實質上的工程分包合同。這種合同將依據合同的實際內容及建設施工中的客觀事實,還有就是雙方結算的具體情況,來認定雙方合同關系的本質。其中有的可能會被認定為工程分包合同,那么就要按照工程分包合同的權利義務,來重新確認雙方的權利義務。 3、工程分包企業以勞務分包合同的名義與勞務分包企業簽訂的實質上的工程再分包合同。這種合同將被認定為無效。工程分包企業因此種行為取得的利潤將被法院依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件的適用法律問題的解釋》第4條的規定收繳,或者由建筑行政管理機關作出同樣的收繳處罰。

              2020.02.23
            • 罪犯服刑執行刑罰,但依法還享有正常的民事權利,對于所欠債務,債權人可以通過協商和訴訟進行索要。可向原告所在地人民法院提起訴訟。 1、民法 第九十條 合法的借貸關系受法律保護。第一百零八條 債務應當清償。暫時無力償還的,經債權人同意或者人民法院裁決,可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。 2、《民事訴訟法》第二十二條 下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的,由原告經常居住地人民法院管轄: (一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟; (二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟; (三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟; (四)對被監禁的人提起的訴訟。

              2020.02.23
            • 《法律援助條例》第十七條公民申請代理、刑事辯護的法律援助應當提交下列證件、證明材料: (一)身份證或者其他有效的身份證明,代理申請人還應當提交有代理權的證明; (二)經濟困難的證明; (三)與所申請法律援助事項有關的案件材料。申請應當采用書面形式,填寫申請表;以書面形式提出申請確有困難的,可以口頭申請,由法律援助機構工作人員或者代為轉交申請的有關機構工作人員作書面記錄。先到勞動局的最基層單位,一般是社保站有個仲裁立案受理窗口,要仲裁申請表,按要求填寫就可以,如果金額大比較復雜,建議委托律師。

              2020.02.23
            • 是否永遠都是婚前財產,關鍵看你和妻子是否有特別的約定,如果沒有特別的約定,而且你買的房產產權清晰,取得產權證在婚前就是最好證明,不一定非得作婚前財產公證。且沒有涉及婚后共同還貸等問題的話,那么就永遠是婚前財產。法律依據是: 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋 (一) 第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

              2020.02.23
            • 第二百三十二條【故意殺人罪】故意殺人的,處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑;情節較輕的,處三年以上十年以下有期徒刑。 二、故意殺人罪條文釋義 故意殺人罪,是指故意非法剝奪他人生命的行為,是一種最嚴重的侵犯公民人身權利的犯罪。本罪侵犯的客體是他人的生命權利。生命權是公民最重要的人身權利,根據我國的司法實踐,胎兒脫離母體,能夠獨立呼吸,就有了生命,具有生命的權利,任何人都不能非法剝奪。本罪在客觀方面表現為非法剝奪他人生命的行為。在實際發生的案件中,非法剝奪他人生命的方法是多種多樣的,行為人采用什么方法,不影響本罪的成立。合法剝奪他人生命的,如正當的防衛行為、人民警察依法執行職務的行為、依法對罪犯執行死刑的行為,則不能構成本罪。本罪是故意犯罪,包括直接故意和間接故意。直接故意是有明確的殺人目的,并且希望其行為能致使被害人死亡;間接故意是對自己的行為可能造成被害人死亡的后果采取放任的態度。 關于故意殺人罪的刑罰,本條共規定了兩檔刑: (1)故意殺人的,處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑; (2)故意殺人情節較輕的,處三年以上十年以下有期徒刑。這里所規定的“情節較輕”,實踐中可以從犯罪的動機、原因、后果等方面加以考慮,如出于義憤殺人等情況。考慮到故意殺人罪是一種非常嚴重的侵犯公民人身權利的犯罪,必須予以嚴厲打擊,本條對于刑罰作了比較特殊的表述,是按照從重刑到輕刑的順序列舉的。 實踐中應當注意的是,認定故意殺人罪不能客觀歸罪,不能只看行為的后果,要根據行為人的故意內容來認定。如果行為人不是要故意非法剝奪他人生命,而是出于其他故意行為致人死亡的,如故意傷害致人死亡的,強奸婦女致使被害人死亡的,使用暴力進行搶劫致人死亡的,等等,則不能認定為故意殺人罪,而應將致人死亡這一后果作為該罪的量刑情節考慮。 三、故意殺人罪量刑標準 1、犯本罪的,處死刑、無期徒刑或者10年以上有期徒刑。屬于情節嚴重的,應當判處死刑或者無期徒刑。如出于圖財、奸淫、對正義行為進行報復、毀滅罪證、嫁禍他人、暴力干涉婚姻自由等卑劣動機而殺人;利用烈火焚燒、長期凍餓、逐漸肢解等極端殘酷的手段殺人;殺害特定對象如與之朝夕相處的親人,著名的政治家、軍事家、知名人士等,造成社會強烈震動、影響惡劣的殺人;產生諸如多人死亡,導致被害人親人精神失常等嚴重后果的殺人;民憤極大如犯罪人惡貫滿盈,群眾強烈要求處死的故意殺人;等等。 2、犯本罪,情節較輕的,處3年以上10年以下有期徒刑。根據司法實踐,主要包括: (1)防衛過當的故意殺人; (2)義憤殺人,即被害人惡貫滿盈,其行為已達到讓人難以忍受的程度而其私自處死,一般是父母對于不義的兒子實施這種行為; (3)激情殺人,即本無任何殺人故意,但在被害人的刺激、挑逗下而失去理智,失控而將他人殺死,其必須具備以下條件:其 一,必須是因被害人嚴重過錯而引起行為人的情緒強烈波動;其 二,行為人在精神上受到強烈刺激,一時失去理智,喪失或減弱了自己的辨認能力和自我控制能力;其 三,必須是在激憤的精神狀態下當場實施。 (4)受囑托殺人,即基于被害人的請求、自愿而幫助其自殺; (5)幫助他人自殺的殺人; (6)生母溺嬰,即出于無力撫養、顧及臉面等不太惡劣的主觀動機而將親生嬰兒殺死。如果是因為重男輕女的思想作怪,發現所生的是女兒而加以溺殺的,其主觀動機極為卑劣,則不能以本罪的情節較輕情況論處。 四、故意殺人罪司法解釋 1、最高人民法院《全國法院維護農村穩定刑事審判工作座談會紀要》(1999.10.27 法[1999]217號) (一)關于故意殺人、故意傷害案件要準確把握故意殺人犯罪適用死刑的標準。對故意殺人犯罪是否判處死刑,不僅要看是否造成了被害人死亡結果,還要綜合考慮案件的全部情況。對于因婚姻家庭、鄰里糾紛等民間矛盾激化引發的故意殺人犯罪,適用死刑一定要十分慎重,應當與發生在社會上的嚴重危害社會治安的其他故意殺人犯罪案件有所區別。對于被害人一方有明顯過錯或對矛盾激化負有直接責任,或者被告人有法定從輕處罰情節的,一般不應判處死刑立即執行。要注意嚴格區分故意殺人罪與故意傷害罪的界限。在直接故意殺人與間接故意殺人案件中,犯罪人的主觀惡性程度是不同的,在處刑上也應有所區別。間接故意殺人與故意傷害致人死亡,雖然都造成了死亡的后果,但行為人故意的性質和內容是截然不同的。不注意區分犯罪的性質和故意的內容,只要有死亡后果就判處死刑的做法是錯誤的,這在今后的工作中,應當予以糾正。對于故意傷害致人死亡,手段特別殘忍,情節特別惡劣的,才可以判處死刑。 2、最高人民法院關于搶劫過程中故意殺人案件如何定罪問題的批復 【題 目】最高人民法院關于搶劫過程中故意殺人案件如何定罪問題的批復 【頒布單位】最高人民法院 【注】 (2001年5月22日最高人民法院審判委員會第1176次會議通過自2001年5月26日起施行) 全文 上海市高級人民法院: 你院滬高法〔2000〕117號《關于搶劫過程中故意殺人案件定性問題的請示》收悉。經研究,答復如下: 行為人為劫取財物而預謀故意殺人,或者在劫取財物過程中,為制服被害人反抗而故意殺人的,以搶劫罪定罪處罰。 行為人實施搶劫后,為滅口而故意殺人的,以搶劫罪和故意殺人罪定罪,實行數罪并罰。 此復 3、最高人民法院、最高人民檢察院《關于辦理組織和利用邪效組織犯罪案件具體應用法律若干問題的解釋》(199 9. 10.20法釋[1999]18號) 第四條組織和利用邪教組織制造、散布迷信邪說,指使、脅迫其成員或者其他人實施自殺、自傷行為的,分別依照刑法第二百三十二條、第二百三十四條的規定,以故意殺人罪或者故意傷害罪定罪處罰。 第八條對于邪教組織和組織、利用邪教組織破壞法律實施的犯罪分子,以各種手段非法聚斂的財物,用于犯罪的工具、宣傳品等,應當依法追繳、沒收。 4、最高人民法院《關于審理交通肇事刑事實件具體應用法律若干問題的解釋》(2000.11.15 法釋〔2000〕33號) 第六條行為人在交通肇事后為逃避法律追究,將被害人帶離事故現場后隱藏或者遺棄,致使被害人無法得到救助而死亡或者嚴重殘疾的,應當分別依照刑法第二百三十二條、第二百三十四條第二款的規定,以故意殺人罪或者故意傷害罪定罪處罰。

              2020.02.23
            • 為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協議: (售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方) 售車方(甲方):購車方(乙方): 一、甲方將車主 的 轎車,牌號 ,發動機號 ,車架號 轉讓給乙方,雙方達成成交總額為(人幣) ,小寫 。 二、甲方應對該車手續及車輛的合法性負責(包括該車在 年 月 日前所發生的一切交通事故及經濟糾紛)。該車自交車之日起(時間 年 月 日起)所發生的交通事故及違法活動均由乙方負責與甲方無關。 三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由 方承擔,過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負責購買(包括養路費、年審費及保險費)。 四、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。 五、備注(未盡事宜雙方約定處理): 六、該協議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。 售車方(甲方): 購車方(乙方): 聯系電話: 地址: 簽定時間: 年 月 日時簽 聯系電話: 身份證號碼

              2020.02.23
            • (一)對于產證登記在一方名下,但配偶方有證據證明婚前購房時,其也共同出資的,在離婚分割財產時,該房屋仍為產證登記人的個人財產,剩余未還的債務為其個人債務,但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償的部分,應當予以返還。 (二)對于產證登記在一方名下,配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資,且同時有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的,則雖然該房產登記在一方名下,仍宜認定為,分割時應按共同財產的分割原則進行處理,同樣的,其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產時,對于存在當事人出資數額比例懸殊,且婚后確未共同生活或存續期間較短等情形的,也應一并考慮,可參考當時的出資比例對房產進行分割,而不是平分房屋。 (三)夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋并按揭貸款,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,同樣的,按揭貸款為個人債務。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房屋為個人財產的性質,因此,在離婚分割財產時,該房屋為個人財產,剩余未歸還的債務為個人債務,對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償的部分,應當予以返還。需要指出的是:共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該房屋就是個人財產,另一方無權分割。

              2020.02.23
            • 首先關于這個問題,我們來以下看看:請求公司按照合理的價格收購其股權,如果自股東會會議決議通過之日起六十日內,股東與公司不能達成股權收購協議的,股東可以自股東會會議決議通過之日起九十日內向人民法院提起訴訟,由人民法院對股權收購事項依法作出裁判。出現以下情形,股東可申請退股: 第一、公司連續五年不向股東分配利潤,而公司該五年連續盈利,并且符合本法規定的分配利潤條件的; 第二、公司合并、分立、轉讓主要財產的; 第三、公司章程規定的營業期限屆滿或者章程規定的其他解散事由出現,股東會會議通過決議修改章程使公司存續的;

              2020.02.23
            • 甲 方:______________________________ 地 址:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務:____________ 乙 方:______________________________ 地 址:____________ 電話:____________ 法定代表人:____________ 職務:____________ 根據《中華人民共和國合同法》之規定,經雙方在平等、自愿、互利的基礎上,簽訂本合同,共同信守。 第一條 監理項目范圍 甲方委托乙方,按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理,監理范圍:________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。 第二條 期限費用 服務期限為____年____月至____年____月。總費用為:________萬元。 第三條 條款定義 1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。 2.甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協調與當地關系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。 乙方受甲方的委托,作為本項目監理單位,根據本合同書進行監理工作,行使賦予的權力和責任,對甲方負責。 3.本合同書所指的工程監理范圍與內容在附錄 B服務范圍與內容中詳細說明。 4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄 D中詳細說明。 5.在合同實施過程中,合同雙方一切聯系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方聯系的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。 第四條 本合同書的開始、完成與變更。 1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。 2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。 3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。 4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。 5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。 6.合同簽約后出現國家法律、法規和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。 第五條 甲方的權力與責任。 1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。 2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至終止合同。 3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規定的基建程序辦理。 4.甲方支持乙方的工作,按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄 C按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。 5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。 6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關系。 7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。 8.甲方依據附錄 D按時支付乙方監理費用。 第六條 乙方權力與責任。 1.乙方擁有合同中規定的權力,并承擔相應全部責任。 2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮,必須按照監理的職業準則完成其全部職責。 3.在監理過程中監理單位如需另聘專家咨詢或協助,在監理服務責任以內發生的費用,由乙方承擔;超出監理服務責任并發生費用,應征得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。 4.乙方按附錄 C按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用合同在附錄 C中規定。 5.乙方必須按附錄 E規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構,并確認總監理工程師。 6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施,乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現場監理人員應連續穩定,保證監理工作正常進行。 7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。 8.乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。 9.乙方在監理的過程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。 第八條 調解與仲裁。 在合同執行過程中,如甲乙雙方發生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協商,解決爭端;若協商失敗,任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____ 仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。 第九條 違約責任 由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前2個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。 由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。 甲方或乙方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。 違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 第十條 甲方可視乙方的監理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。 第十一條 特殊條款 鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下: 1.額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續時間,則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。 2.雙方聯系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據。 3.監理服務期限: 4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充合同。 5.合同簽發后,若出現國家法律、法規和政策變化等,導致監理費用的變化,本合同監理費應作相應調整。 6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。 7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等,應在7天內給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。 8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。 9.違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量,應由甲方負經濟責任。 違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。 違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。 違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。 違反合同____條,____方支付____方違約金:____ 元。 10.獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____ 元范圍內,罰金在____ 元限度之內。 為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定,乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。 第十二條 本合同自簽訂之日起生效,本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。 甲方:____________________ 代表人:________________ ____年____月____日 乙方:____________________ 代表人:________________ ____年____月____日

              2020.02.23
            • 律師費雖然每個省都有收費標準,但實際上主要是雙方協商確定,根據案件難易程度可以在標準收費的基礎上上下浮動。給出安徽省律師收費標準給你參考: 除收取基本代理費外,另按爭議標的大小,分段累計收費: 10萬元以上—50萬元部分(含50萬元)4-6% 50萬元以上—100萬元部分(含100萬元)3-5% 100萬元以上—500萬元部分(含500萬元)2-4% 500萬元以上—1000萬元部分(含1000萬元)1-3% 1000萬元以上1-2% 案情復雜或影響重大的案件,可以在標準以上與當事人協商收費,但最高不得超過規定標準的5倍。

              2020.02.23
            • 一、新婚姻法對離婚時房產的規定 眾所周知,隨著“新婚姻法”的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將對“新婚姻法”中房產的規定進行解釋。 根據規定,由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行分割。 如果離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人按規定完全取得房屋所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。 如果當事人結婚前,父母出資為雙方購置房屋,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 由于房屋購買時出資方式多種多樣,離婚時房子的分割方法,要根據具體問題具體分析。 這種行為能否算作父母明示給予子女夫妻雙方的贈與,不能一概而論,這種情況下雙方需要舉證支持自己的觀點。 這種行為實際上是將房屋明確贈與給了子女的配偶,并且還用公證加強了此行為的法律效力,所以這個房子應該屬于子女配偶的個人財產。在離婚時,另一方不能主張分割此房產。 父母在婚后為子女買了房,房產證寫了子女和配偶兩人的名字,一般認定為向雙方贈與,該房屋屬于夫妻共同財產。 因為房子是一方在婚前支付的首付,所以這部分首付款應該屬于一方的個人財產。婚后由這一方付按揭的部分,雖然是一人進行還貸,應認定為夫妻共同財產。在離婚時,房屋變現后除去首付款部分,雙方平分。當然,在這種情況下,如果一方確實能證明其還貸資金是婚前個人財產,那么婚后還貸部分不應該被認定為夫妻共同財產。 7、夫妻雙方共同付首付和按揭,房產證只寫了一方的姓名, 在這種情況下原則上是先由雙方協商處理。

              2020.02.23
            • 收到發明專利后為了保證權利人專利權的持續有效需要按時向專利局繳納一定的費用,這就是所謂的年費。而專利主要分為三種,每個種類的專利所收取的專利年費是不一樣的,但是他們的繳納方法和繳納的時間確是一樣的。專利局發出授權通知書上的發文日加3個月為授權日。例如授權通知書的發文日為6月5日,其授權日為9月5日。對于發明專利申請,授權日在繳納維持費到期日之后,因為已經繳納了當年的維持費,故專利權人不用再繳納當年年費。授權日在繳費到期日之前的,應當將當年的維持費改為年費,以后每年均應在年費到期日之前繳納。

              2020.02.23
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            依據我國相關法律的規定,公司為了保障自己的商標,是可以申請商標注冊的,經商標管理部門審核公告后,就取得商標權,那么辦理商標轉讓的期間公司可不可以注銷的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

            知識產權2020-02-23
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            一些不法商家為商業目的注冊、使用與原告的注冊商標、域名等相同或近似的域名,故意造成與原告提供的產品、服務或者原告網站的混淆,從而誤導消費者。那么像這種域名搶注會出現什么糾紛呢?下面就由華律網小編為您提供有關解答,希望對您有所幫助。

            知識產權2020-02-23

            扶貧貸款是由國內有關金融機構承擔的一項政策性貸款業務, 它是我國扶貧開發的重要組成部分, 發放的形式主要有兩種: 一種是到戶的小額扶貧貸款; 另一種是發放給龍頭企業以及基礎設施建設的扶貧貸款。農村信用社作為地方性金融機構,是省內機構網點最多、從業人員最多、服務范圍和對象最多的金融機構,所以扶貧貸一般由農村信用社主辦。扶貧貸款有國家財政扶持力度,一般都有國家貼息政策。華律網小編整理了以下相關材料。

            銀行2020-01-15
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              移民留學2020-01-14
            • 公司名稱是公司章程必須記載的必要事項之一,是標明公司本身的文字符號。但是注冊公司也是一個繁瑣的過程。那么公司注冊的流程及費用是怎樣規定的?公司注冊資金如何規定?公司注冊資本登記管理的法律規定?注冊公司需要哪些條件?分公司注冊流程是怎樣的?股份制公司注冊需要哪些資料?公司地址變更所需材料有哪些?變更注冊地址的公司法規定有哪些?注冊公司類型有哪些?下面小編為你講解相關知識。

              公司法2019-12-26
            • 住房公積金是單位及其在職職工繳存的一種長期住房儲金,當職工購房需要貸款時,可以拿住房公積金進行貸款。但是大家是否真的了解住房公積金呢?是否知道什么是住房公積金貸款額度? 住房公積金貸款額度怎么計算?住房公積金貸款條件有哪些?辦理住房公積金貸款流程是怎樣的?我國的住房公積金貸款利率是多少?住房公積金貸款最新政策是怎樣的?相信很多人都不是很清楚。下面華律網小編將針對這些問題為大家進行詳細介紹,希望能夠幫助大家更全面了解住房公積金貸款知識!

              房產糾紛2019-12-26
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              侵權2019-12-25
            • 相信大家對于小孩的出生證明并不會覺得陌生,因為這是每個孩子出生所必須要辦理的證件,出生證是證明合法生育的有效證件,它是由醫院所開具的,里面記載了一些絕對必要的事項。同時對于出生證丟失了的話是可以進行補辦的,那么出生證怎么辦理呢?辦理出生證需要什么材料呢?出生證遺失怎么補辦呢?下面華律網小編為大家總結了相關的知識供大家參考,歡迎大家的閱讀。

              婚姻家庭2019-12-25
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              鄭曉克律師
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              永川區律師-鄭曉克律師1
              鄭曉克律師
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              重慶瀚灃律師事務所律師  西南政法大學法學碩士  曾擔任法官、央企法務經理  具有高級經濟師、高級工程師專業職稱及房地產經紀人、建造師、證券、基金等從業資格。  有十五年法律行業從業經驗,代理上百起經濟案件,以法務負責人身份服務于數十家企業,具備金融、建筑房地產、食品、醫藥衛生等多個行業運營經驗。  擅長各類大型合同起草、經濟合同糾紛、債權債務糾紛、中小企業法律咨詢、中小企業經營風險防控、中小企業投融資方案策劃、小企業股權融資策劃、創業公司政策申報、上市方案策劃、公司并購等。  代表性案例:  晉愉地產集團房屋買賣合同糾紛集團訴訟  保利集團海航保利國際中心項目開發、建設、項目轉讓法律服務  重慶和亞化醫生物醫藥基金的設立,并成功獲得國家發改委和重慶市政府產業引導基金的出資  成都郫縣產業引導基金的設立  重慶奉節縣產業引導基金的設立  某血液制品龍頭企業上市并購退出  眾信旅游(股票代碼:002707)定向增發  九鼎集團(股票代碼:430118)掛牌前戰略投資  樂視控股網酒網(股票代碼:838890)首輪戰略融資財務顧問

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              周煒律師
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              周煒律師
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              周煒,四川武勝人,中共黨員,重慶千品律師事務所創始合伙人、主任律師;中共重慶市九龍坡區律師行業黨委委員、重慶市律師協會第七屆勞動與社會保障專業委員會委員、重慶市律師協會第七屆社會公益與法律援助專門委員會委員、重慶市民營經濟律師服務團律師、重慶市長江大保護律師志愿者服務團律師、重慶市九龍坡區普法講師團成員,重慶市九龍坡區“2018年度律師行業先進個人”、重慶市九龍坡區“2019年度律師行業表現突出個人”。畢業于西南政法大學民商法專業。任重慶市沙坪壩區人民檢察院民事行政檢察監督工作聯絡員,曾經在四川省武勝縣司法局實習;畢業后在四川省武勝縣人民法院民一庭工作,在法院工作期間共參與百余件民事案件審理,主要涉及婚姻家庭繼承糾紛、侵權糾紛、人身損害糾紛、機動車交通事故責任糾紛、合同糾紛等;長期在公司擔當專業法律顧問,具有豐富的實踐經驗;周煒律師具備扎實的法律理論功底,良好的團隊合作精神,工作認真負責、善于整合各種資源全力以赴為當事人服務。  2013年9月狀告成都鐵路局火車晚點,該案被稱為重慶市第一起狀告火車晚點的案件。  2013年10月受北京市尚權律師事務所和西南政法大學的邀請在西南政法大學參加第七屆尚權刑事辯護論壇。2016年11月狀告中國移動通信集團重慶有限公司和中國移動通信集團重慶有限公司沙坪壩分公司提供通話清單后法院調解由二被告提供通話清單。  在重慶執業期間多次參加重慶電視臺的《大律師在線》欄目。 曾在《律師與法制》、《重慶律師》等刊物發表文章,熱心公益事業、關注社會弱勢群體,《重慶日報》、《重慶法制報》、《重慶時報》、《重慶晚報》等媒體曾對其組織或參與的法律援助公益活動予以報道,曾參與重慶電視臺“天天630”、《重慶法制報》、重慶廣播電臺的法律點評。  辦案理念:受人之托,忠人之事  ----聯系電話15825954235.15310605292。

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              陳泥均律師
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              陳泥均律師
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              陳泥均,男,畢業于重慶文理學院,重慶武隆人(暫住永川10年),2016年開始從事法律工作,現為重慶萬誠律師事務所律師。2017年獲重慶市永川區志愿者先進個人的美譽。本律師辦理的案件曾被永川區電視臺追蹤報道,參與xx涉黑、xx包庇黑社會等犯罪案件,參與辦理一起在內蒙古地區的建設工程施工合同糾紛案件(為了辦好訴訟保全,連續用19天的時間,最終成功保全6000多萬的財產,取得了很好的結果)。本律師始終堅持誠信執業、精致服務。擅長領域:婚姻家庭、合同糾紛、債權債務、勞動糾紛、交通事故、刑事辯護等,專注于重慶范圍內的執行案件代理。現為專職律師,如需幫助敬請來電或加我微信(19908317123)!

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              朱玉強律師
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              朱玉強律師
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              朱玉強律師,重慶千品律師事務所創始合伙人、中華全國律師律師協會會員、重慶律師協會會員。自2009年進入重慶一家大型綜合性的律師事務所至今已近十年的執業經歷,大量的承辦了各類民商事案件,在辦案過程中將大學期間的法學理論知識和縝密的邏輯思維得到有效的利用和體現。把當事人利益最大化是他作為一個法律人永恒的宗旨。當事人的滿意是對他職業的最大認可,力爭做一名有良知有正義感的律師。世上無難事,只怕有心人!一直認為自己是一個用心做事的人,案件不分大小,每一個案件都會不遺余力。執業范圍(包括但不限于):1.擔任政府、企事業單位法律顧問;2.代理經濟合同糾紛的調解、仲裁和訴訟;3.為犯罪嫌疑人提供法律幫助和刑事辯護;4.審查修改公司對外經濟合同和內部規章制度;5.對法律行為和法律事實出具律師見證書;6.論證分析重大法律事項,并出具法律意見書7.對外簽發律師函,起草法律文書

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              萬誠律師
              365次回復
              永川區律師-萬誠律師5
              萬誠律師
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              重慶萬誠律師,專職律師,專業分工、團隊辦案,請一個律師就等于請一個律師團,各個領域的律師免費咨詢,點擊免費在線咨詢/電話咨詢:15723291618

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              羅思思律師
              355次回復
              永川區律師-羅思思律師6
              羅思思律師
              355次回復

              羅思思律師,畢業于四川警察學院法學專業,執業年限3年,辦理了上百件案件,積累了豐富的辦案經驗。擅長:合同糾紛、道路交通事故等人身及財產侵權責任糾紛、婚姻家庭糾紛、勞動爭議、債務糾紛、刑事辯護等。聯系電話:13193254124。

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              陳貴兵律師
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              永川區律師-陳貴兵律師7
              陳貴兵律師
              205次回復

              慶軍航律師事務所創始合伙人、民商事法律服務中心副主任、執業律師。1998年9月高中畢業考入軍校,畢業于中國人民解放軍裝甲兵學院,大學法學本科畢業、法學學士學位,軍隊信息化專家,在軍隊服役18年,曾榮立三等功。在部隊服役期間,利用所學的法律知識幫助過很多官兵解決法律問題。從部隊轉業后一直從事律師行業。擅長的執業領域:公司股權與治理、建設工程與房地產、民商事爭議法律服務、軍民融合及涉軍法律服務、勞動爭議與工傷、婚姻家事法律服務、刑事辯護與預防。

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              鄭后選律師
              179次回復
              永川區律師-鄭后選律師8
              鄭后選律師
              179次回復

              本人2007年12月30日畢業于西南政法大學(自學考試),2008年通過司法考試,2009年職業于重慶黎先進律師事務所,2012年11月份轉所到重慶華升律師事務所,2013年通過司法考試A照。本人在這幾年的律師執業過程中,嚴格遵守相關法律法規,沒有出現違法亂紀的現象,沒有受過當事人的投訴。由于本人在參加律師工作前,一直在外務工,所以接觸較多的是勞動爭議和交通事故案件,近年其他民事、刑事和非訴訟案件數量也逐漸加大,熟悉各類案件辦理程序,辦案過程和結果受到所在律所表揚和委托人的信賴。現本人有想到重慶發展的念頭,勵志扎根重慶,本人的執業理念是勤勤懇懇做人,踏踏實實做事,努力辦好每一個案件,讓自己滿意!讓當事人滿意!

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              冉兵律師
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              永川區律師-冉兵律師9
              冉兵律師
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              個人簡介:冉兵,男,漢族,生于1972年,本科學歷,現為中華人民共和國司法部注冊律師,中華全國律師協會會員,投資項目分析師,萬州區優秀律師,中共重慶高山律師事務所黨支部副書記、支委委員,重慶高山律師事務所高級合伙人,專職律師。本人從1999年3月開始從事法律工作,曾經跨越粵、湘、鄂等數省辦案,涉及刑事、民事各類案件達數百件之多,涉案金額達數千萬之巨,為國家挽回了巨額損失,維護了當事人的合法權益。為我國法治建設,維護社會穩定作出了應有的貢獻。本人在辦案二十多年中,一邊辦案一邊研究各類法律,因此精通各類法律規定,擅于從法律的外在規定結合辦案實踐把握其立法本意。在執業二十多年中,我懷著一顆扶弱濟困、鐵肩道義的劍膽琴心,仗義解冤情、直言護真理。信誠為人,勤謹成事,具有強烈的社會責任感,竭盡全力維護當事人合法權益。承辦過大量的經濟合同、勞動工傷、侵權賠償、保險理賠、刑事辯護等訴訟案件和非訴法律事務,擔任過20多家單位、公司企業的常年法律顧問,為企業保駕護航,深受社會的歡迎和當事人的信賴。律師資料:冉兵律師立足重慶萬州面向全國;手機:13635309631、19922089871;執業證號:15001201110987431;執業機構:重慶高山律師事務所;辦公電話:023-58116650;E-mail:971682377@qq.com;聯系地址:重慶市萬州區清堰街2號

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              李海艦團隊律師
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              永川區律師-李海艦團隊律師10
              140次回復

              李海艦律師,西南政法大學法學碩士,重慶利欣律師事務所主任,曾從事行政管理,企業法務,公安刑事偵查和法制等工作,熟悉司法機關辦案流程和內部相關制度,律師執業9年,已承辦400余起刑事、民事、仲裁案件,以及70余起非訴案件,辦理的案件涉及重慶、上海、江蘇、浙江、廣西、貴州等地,客戶涵蓋房地產、建設工程、汽車、物流、酒店等行業,長年擔任多家企業的法律顧問,處理有關項目開發、投融資、股權轉讓、資產交易及商業交易風控設計等方面的法律事務。

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              周煒律師
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              永川區律師-周煒律師1
              周煒律師
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              周煒,四川武勝人,中共黨員,重慶千品律師事務所創始合伙人、主任律師;中共重慶市九龍坡區律師行業黨委委員、重慶市律師協會第七屆勞動與社會保障專業委員會委員、重慶市律師協會第七屆社會公益與法律援助專門委員會委員、重慶市民營經濟律師服務團律師、重慶市長江大保護律師志愿者服務團律師、重慶市九龍坡區普法講師團成員,重慶市九龍坡區“2018年度律師行業先進個人”、重慶市九龍坡區“2019年度律師行業表現突出個人”。畢業于西南政法大學民商法專業。任重慶市沙坪壩區人民檢察院民事行政檢察監督工作聯絡員,曾經在四川省武勝縣司法局實習;畢業后在四川省武勝縣人民法院民一庭工作,在法院工作期間共參與百余件民事案件審理,主要涉及婚姻家庭繼承糾紛、侵權糾紛、人身損害糾紛、機動車交通事故責任糾紛、合同糾紛等;長期在公司擔當專業法律顧問,具有豐富的實踐經驗;周煒律師具備扎實的法律理論功底,良好的團隊合作精神,工作認真負責、善于整合各種資源全力以赴為當事人服務。  2013年9月狀告成都鐵路局火車晚點,該案被稱為重慶市第一起狀告火車晚點的案件。  2013年10月受北京市尚權律師事務所和西南政法大學的邀請在西南政法大學參加第七屆尚權刑事辯護論壇。2016年11月狀告中國移動通信集團重慶有限公司和中國移動通信集團重慶有限公司沙坪壩分公司提供通話清單后法院調解由二被告提供通話清單。  在重慶執業期間多次參加重慶電視臺的《大律師在線》欄目。 曾在《律師與法制》、《重慶律師》等刊物發表文章,熱心公益事業、關注社會弱勢群體,《重慶日報》、《重慶法制報》、《重慶時報》、《重慶晚報》等媒體曾對其組織或參與的法律援助公益活動予以報道,曾參與重慶電視臺“天天630”、《重慶法制報》、重慶廣播電臺的法律點評。  辦案理念:受人之托,忠人之事  ----聯系電話15825954235.15310605292。

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              謝怡律師
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              謝怡律師
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              謝怡,畢業于重慶大學法學專業,碩士學位,重慶市律師協會會員,現為重慶迪正律師事務所專職律師。長期致力于家事法律領域的研究,對婚姻、繼承、維權有獨到的理解,執業期間辦理了大量相關民事案件,在維護當事人權益方面獲得好評的同時,積累了豐富的辦案經驗。在非訴領域,熱衷為當事人提供法律咨詢,發展私人常年法律顧問服務。在訴訟領域,力爭通過法律途徑盡可能解決當事人的問題,節約訴訟成本,尤其擅長處理離婚、婚內財產分割、繼承糾紛,以及人身傷害、消費者權益保護等維權案件。

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              彭晨律師
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              彭晨律師
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              彭晨律師,男,畢業于西南政法大學,法學與法律經貿英語雙學位,現任重慶智渝律師事務所專職律師。執業至今已辦理大量交通事故、婚姻家庭、民間借貸、合同糾紛、勞動爭議、房地產糾紛、建筑工程合同糾紛等多類民事案件,也參與并成功辦理過多類刑事案件,擔任多家民營企業法律顧問,具有較強的理論功底及實踐經驗。

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              邱敏律師
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              邱敏律師
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              邱敏律師,女.漢族.法學專業畢業.402分通過司法考試.畢業以后一直從事律師職業.擅長婚姻家庭繼承糾紛.刑事辯護.合同糾紛.債務糾紛.工傷賠償.常年法律顧問等一系列法律事務.邱敏律師一直本著以事實為依據,以法律為準繩的辦案理念,堅持以當事人的合法權益為中心,以法律至上為原則,以案件事實為依據盡更大可能為當事人爭取更多權益。在辦理每一個案件時都全身心的投入其中,在庭前做積極全面的準備,在法庭上為當事人據理力爭。力求做一個當事人可以信賴可以依靠的律師。邱敏律師曾辦案件(僅為部分,排名不分先后):朱某某與李某某離婚糾紛,王某某與董某某離婚糾紛,付某某與程某某離婚糾紛,楊某某與郭某某離婚糾紛,謝某某與張某某離婚糾紛,蔣某某與郭某某離婚后財產糾紛,唐某某與黃某某離婚后財產糾紛等。以上為邱律師曾辦理的部分婚姻家庭糾紛。湯某某、雷某某、羅某某、馬某某、施某某、周某某等六人與某美容院勞動爭議糾紛,陳某某、易某某、吳某某、周某某、李某某、顏某某、張某某、田某某等八人與某公司勞動爭議糾紛,孫某某與某公司勞動爭議糾紛,李某某與某公司勞動爭議糾紛,肖某某與某公司勞動爭議糾紛,王某某與某公司勞動爭議糾紛,陳某某工傷保險待遇糾紛,馮某某工傷保險待遇糾紛,劉某某工傷保險待遇糾紛,周某某工傷保險待遇糾紛,吳某某工傷保險待遇糾紛,張某某交通事故糾紛,王某某交通事故糾紛以上是邱敏律師辦理的部分勞動爭議糾紛及交通事故糾紛。張某某與王某某買賣合同糾紛,何某某與鄭某某房屋買賣合同糾紛,宋某某與鄭某某借款合同糾紛,周某某與宋某某民間借貸糾紛,張某某與宋某某民間借貸糾紛,文某某與李某某買賣合同糾紛,張某某與杜某某民間借貸糾紛,以上是邱敏律師辦理的部分合同糾紛案件。王某某涉嫌強奸罪一案陳某某涉嫌詐騙罪、敲詐勒索罪一案吳某某涉嫌強奸罪一案、周某某涉嫌故意殺人罪一案、猶某某涉嫌盜竊罪一案、吳某涉嫌強奸罪一案、劉某某涉嫌故意傷害罪一案、王某某涉嫌妨害公務罪一案,以上為邱敏律師辦理的部分刑事案件以下省略...........

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            永川區律師-鄭曉克律師
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            公司法婚姻家庭債權債務

            重慶瀚灃律師事務所律師  西南政法大學法學碩士  曾擔任法官、央企法務經理  具有高級經濟師、高級工程師專業職稱及房地產經紀人、建造師、證券、基金等從業資格。  有十五年法律行業從業經驗,代理上百起經濟案件,以法務負責人身份服務于數十家企業,具備金融、建筑房地產、食品、醫藥衛生等多個行業運營經驗。  擅長各類大型合同起草、經濟合同糾紛、債權債務糾紛、中小企業法律咨詢、中小企業經營風險防控、中小企業投融資方案策劃、小企業股權融資策劃、創業公司政策申報、上市方案策劃、公司并購等。  代表性案例:  晉愉地產集團房屋買賣合同糾紛集團訴訟  保利集團海航保利國際中心項目開發、建設、項目轉讓法律服務  重慶和亞化醫生物醫藥基金的設立,并成功獲得國家發改委和重慶市政府產業引導基金的出資  成都郫縣產業引導基金的設立  重慶奉節縣產業引導基金的設立  某血液制品龍頭企業上市并購退出  眾信旅游(股票代碼:002707)定向增發  九鼎集團(股票代碼:430118)掛牌前戰略投資  樂視控股網酒網(股票代碼:838890)首輪戰略融資財務顧問

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